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SAMPO聲寶腰掛式行動擴音機(TH-U1401L)







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工商時報【黃惠聆╱台北報導】

國人近幾年掀起海外購屋熱,歐洲學生宿舍需求大,更吸引國際法人進駐,並包裝成REITs在各國銷售,由於平均年收益率約在6%上下,在成熟國家的負利率環境下吸睛也吸金,不過,受限於法令限制,在台灣只有在OBU才買得到。

新加坡主權基金GIC今年頻頻收購歐洲各地大學的學生宿舍,繼9月底與GSA全球宿舍集團合資,收購英國6大學生重要城市7,130個宿舍單位後,10月又持續和GSA集團大舉進場布局德國法蘭克福、德勒斯登、柏林、漢堡、慕尼黑等8個學生城市買當地學生宿舍,這情況在法人圈引起關注。

新加坡主權基金為何頻頻買學生宿舍?法人表示,「應是學生宿舍的穩健報酬率」。

萬寶投顧研究部協理陳柏誠指出,目前德國學生宿舍的收益率大約在6~6.5%區間,相較於德國5年期AA投資級公司債的0.2%、5年期公債-0.46%的利率以及3.5%的股息殖利率比較,德國學生宿舍收益率明顯比其他固定收益產品好很多,因此,受到國際專業投資機構重視。

據了解,GSA是全球唯一在9個國家都有經營學生宿舍的企業集團,更是全球極少數有發行學生宿舍投資策略商品的業者。目前國內雖有業者將類似商品引進台灣,不過因法規限制,這類型商品僅開放予專業型投資人與OBU平台銷售,一般投資人還買不到。

被台灣資產管理機構引進的歐洲學生宿舍基金有兩檔,一檔是在盧森堡註冊,專門投資於全球學生宿舍,根據統計2014年及2015年的年投資報酬率分別是7.05%、4.27%,至10月26日為止,今年來收益率是5%;另一檔是在英國註冊,投資歐洲地區的學生宿舍,今年收益率只有0.84%,不過,去年及前年的收益率都8~9%。兩檔基金績效從成立以來,都呈現跌少漲多的情況,以月績效來最便宜看,成立以來,分別只有1或2個月的月績效下跌,績效仍是相對穩健。

下面附上一則新聞讓搶購大家了解時事

8點檔長壽劇創意無極限,挑選演員卡司也頗具巧思,三立「甘味人生」繼謝祖武加入演出後,丁國琳、江宏恩等人也紛紛回歸,老面孔再現,增添懷舊味,但網友也感嘆歲月不饒人,演員們眉間紋、抬頭紋超搶戲,狂酸:「不知該看哪裡好!」

「甘味人生」自去年7月份首播後,至今播出325集,首播演員一一個被安排「出國」,卡司陣容早已換過一批又一批,規模相當於換了3部戲,丁國琳過去因演「霹靂火」中的邢速蘭聲名大噪,8點檔中,也多演心機惡毒的大反派,「甘味人生」戲中她原先被安排因車禍而「出國」醫治,最近回鍋劇組,隨著劇情進展開始「魔化」,網友看到老面孔親切,卻也發現她「出國醫治」卻似乎忘了先「進廠維修」,表演時眉間紋戲劇張力之大,堪稱一絕,還有網友笑:「有夠搶戲。」

江宏恩當年因8點檔「飛龍在天」走紅,坐穩本土劇一線小生寶座,去年他演出華視8點檔「愛你沒條件」,時隔1年多加入「甘味人生」演出,昔日他常被說體型壯碩、太大隻,這回再看,觀眾也驚覺他臉上多了許多抬頭紋,甚至有網友說:「可以夾死蚊子。」昔日當紅小生也不敵歲月催殘。

而8點檔刺激收視,手法推陳出新,黃玉榮自團體偶像歌手轉戰戲劇演出,演過8點檔、大愛戲,最近也加入「甘味人生」,日前他還與趙駿亞被湊對演出男男吻,他直呼:「真的不蘇糊!」拍吻戲前,演員刷牙嚼口香糖是禮貌,2人卻是拍完後狂刷牙、頻喊噁心,雙雙被虧:「犧牲真大!」

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